こんにちは。
上越もだいぶ涼しくなり、やっと秋の装いになりましたね。
お天気がすぐれない日が続き、みなさんもお洗濯が大変ではないでしょうか。
上越は年間を通して降水確率が多い地域なので、曇りの日も多く、家の中の洗濯干し場は必須ですね。
実際、弊社で新築されるお家でもランドリールームを作るご依頼が増えております。
もし今、その洗濯でお悩みであれば新しい家づくりの際に計画してみてはいかがでしょうか。
そんな今の現状で困っていることや、これから困りそうなことことを想定して家づくりを計画的に進めることが大切です。
今日はそんな家づくりのはじめ方に関してお話しさせていただきます。
以下は、家づくりを始める際の一般的なステップです
- まずは目標設定が大事：
まず、家づくりの目標を明確にしましょう。
家のサイズ、間取り、設備、予算、完成時期などを考えます。
大まかでいいですがノートか何かに書き出しておくと良いかと思います。 - 予算設定：
家づくりには費用がかかります。
予算を設定し、どの程度まで費用をかけられるかを決定します。
この予算は大事な一歩です。
建築予算と土地予算、あと予備費などを大まかに考えてタカハシ工務店にお伝えください。
もちろんご要望をお聞きしながら予算組みを計画されても問題ありません。 - 土地の選定：
家を建てるために適切な土地を選びます。
土地の地理的な条件や法的な制約を確認しましょう。
この部分はどの場所に住みたいか学校区や土地の大きさななど大まかに決めておくと良いかと思います。
土地選びに関しましてもお気軽にご相談ください。
4. 設計とプランニング：
タカハシ工務店と協力して、家のデザインと間取りを計画します。
家族のニーズに合ったプランを作成しましょう。
ご家族の24時間の時間割をご家族ごとにノートに書いていただき、生活リズムに合わせてお家づくりを計画すると良いかと思います。
ご要望もノートに箇条書きでおまとめになると良いかと思います。
（例）
・ガレージつきの家にしたい
・収納がたくさんほしい
５. 資金調達：
予算に合わせて、建設資金を調達する方法を検討します。
銀行ローンや融資オプションを検討することがあります。
最近ではネットバンクを検討する方が増えていますが、地元の銀行を利用することをおすすめいたします。
理由は多くのネットバンクは上越に支店がないので、対面でお話しすることが難しいためです。
大きな借入をネットの入力だけではサポートが不安です。
確かに金利で魅力的なサービスがあるのは事実ですが、それ以上に今後30年以上の支払いがある中で住宅ローンの繰越し返済や見直しを検討する際に対面で相談ができないことは、大きなストレスです。
お金の相談は身近な地元銀行をオススメいたします！
家づくりは多くのたくさんの決断と事前計画が必要です。専門家のアドバイスを受けたり、周囲の家づくりの経験をした友人から聞いたりすることも役立ちます。
また、地域の建築規制や法律を遵守することも忘れないようにしましょう。
ぜひタカハシ工務店までご相談ください。
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